最新热门资讯

公积金贷款简介，2022公积金贷款额度计算公式

• 住房公积金缴存比例最高是多少?公积金公司和个人比例是多少?深度解读

  在如今，很多人每个月交住房公积金的时候，都关心缴存比例的问题，会影响到每个月缴存的额度，下文就来带大家了解一下。 一、住房公积金缴存比例最高是多少 住房公积金缴存比例是越高越好的，因为交的比例越高，账户里余额积的越多，之后申请公积金贷款就有机会贷到更高的额度。不过大家也需要注意，若公积金缴存比例高了，每月从工资里扣的钱自然多，到手的工资自然也就少了。 公积金缴存比例上限为12%，住房公积金的缴存范围为5%至12%，通常个人与单位的缴存比例是...

• 开发商赠送的面积被邻居占了怎么办?开发商赠送面积有哪些法律风险?

  “买房子赠送面积”这是许多开发商惯用的宣传语，说起买房子赠送面积这件事儿，相信几乎所有的购房者都经历过。 一、开发商赠送的面积被邻居占了怎么办 1、需明确赠送的是使用权而非所有权个人认为无论所有权还是使用权，如果是作为使用权人，当然有权利要求对方停止侵害。 2、明确“违章占用”的具体情形，如果对方由违章建筑，你可以通过举报的方式，进行应对。 3、若正常沟通、借力其他机构(如物业、开发商或房屋出卖人)或举报无法起到作用的，只能通过的方式...

• 
  什么是房屋面积?房屋面积指的是什么?看完全明白了

  买房时我们通常会遇到哪些种房屋面积，每种都是什么意思，你知道吗?今天让我们来全面了解一下各种将来买房会用到的房屋面积，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。 一、什么是房屋面积 房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。 二、房屋面积指的是...

  2022-10-15 13:36
• 
  高层公摊比例一般是多少?公摊面积高有什么影响?

  目前来说，买房是需要考虑公摊面积的，其中对于高层来说，其公摊面积一般是15%-30%左右，具体需要根据项目来决定。 一、高层公摊比例一般是多少 一般情况下，高层公摊比例一般是15%-30%，当然具体还需根据项目的公摊面积来决定。公摊面积是指整个建筑物的所有人共同拥有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公用大厅、走廊等公用部分。 公摊面积是整个建筑的公用面积，当然，建筑物的墙壁也在里面，高层公共共享区域一般是与电梯...

  2022-08-06 10:22
• 
  验房有必要找专业人员吗?验房交房时注意事项

  在购房时，验房是颇为关键的一环，如果房屋质量不行，业主却验收了房屋，那日后势必会出现许多的麻烦，那么验房有必要找专业人员么? 一、验房有必要找专业人员吗 验房有必要找专业人员，因为专业的验房师对房屋问题的了解比普通人更深入也更全面，他们能发现很多人们不留意或者普通手段难以查验出来的房屋问题，所以，验房时找个专业人员还是有必要的，可以减免很多房屋交付后的麻烦。 1、验房师去哪找 每个地区都有很多监理公司，直接去这些公司找就可以了，也可以...

  2022-08-05 13:50
• 
  物业费包含的内容?物业管理费具体包括哪些费用?

  物业费一般包括以下内容：公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。 一、物业费包含的内容 1、管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务; 2、物业管理区域绿化养护费用; 3、房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设...

  2022-08-05 09:55
• 
  小区停车注意事项有哪些?小区停车特别注意哪些问题?

  新建的商品房基本上是配备停车场的，并且，大部分小区的地下停车场是出售的。小区停车场可以让外来车辆停，但是所取得的应该对小区业主公示，并且，需要将除过管理成本外分给小区业主。因为小区内的车位是由公摊面积建设而成的，所获得的的，理应归全体业主所有。一、小区停车注意事项有哪些1、不要堵塞消防通道。为了保证事故发生时救援的顺利进行，几乎所有的居民区和办公楼都会设置消防通道，消防通道的两侧都会在这里明确标示为消防通道。因此，即使停车位很紧，...

  2022-08-04 09:30
• 
  购房知识：初次选房的四个重要环节，一定要谨慎注意!

  买房是个技术活，对于第一次购房的人来说，应该怎么选房?一、初次选房户型面积对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说，不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低;另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收入的增加和积累，可以将此房出售或出租，再另外购买面积大一些的房子，从而保证了进退不愁。理想的户型是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干...

  2022-07-29 10:52
• 
  什么是土地一级开发?什么是全域土地综合整治?

  土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。一、什么是土地一级开发从生地到熟地的过程就是土地一级开发的诉求。土地一级开发，是由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)、乡村集体土地(生地)进行统一的...

  2022-07-29 10:11
• 
  什么是宗地?什么是红线图?

  宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。一、什么是宗地土地使用权人的权属界址范围内的地块，权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别...

  2022-07-29 09:03