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房贷偶尔逾期一次影响大吗?房贷逾期一次有影响吗?
购房指南 2023-04-21 09:47:40 来源：好房网
房贷偶尔逾期一次影响并不大，但是逾期严重的话，将会有以下不良影响。
一、房贷偶尔逾期一次影响大吗
1、征信受损
房贷逾期后，银行会将逾期记录上报到人行征信系统，待结清逾期欠款后，逾期记录将会在人行征信保存5年时间，从而导致个人信用受损。若发生过严重逾期记录，将会被金融机构列入贷款黑名单，短期内用户将无法享受正规金融的信贷服务，如果有资金需要，只能通过民间借贷组织借款，需要付出高额的利息成本。
2、面临银行催收
对于未按时还款的房贷用户，银行会安排催收人员督促用户还款，每天的催收电话将保持高频呼出，催收短信也会频繁发送，将严重影响用户的工作和生活。若是多次催缴无效且逾期时间比较长，催收人员还会联系用户的家人以及朋友，了解用户的经济状况，寻求亲友代偿的可能性。
3、产生逾期罚息
按照贷款合同约定，用户若未按时还款，银行系统将会从逾期之日起按日计收逾期罚息，直到结清逾期款项起不再计收，逾期罚息率通常是合同约定利率的1.3-1.5倍。逾期时间越长，所产生的费用也就越高。
4、贷款合同提前终止
一旦发生“连三累六”的逾期记录，银行将会提前终止贷款合同，要求用户一次性归还贷款本息，将给用户带来巨大的还款压力。而且，房贷被提前支付后，若用户仍然不去处理，因为计息本金的增加，每日将产生高额利息。
5、房屋被拍卖
在被银行提前终止贷款合同后，若用户未按约定结清贷款本息，银行将会按照法律程序，将用户的抵押房产进行拍卖，用于归还贷款本息以及起诉费用。若抵押完之后还有结余，银行会将多出的部分退还给用户。若资不抵债，银行可主张查封用户名下其他资产，用于拍卖变现。
6、恶意逾期面临起诉
对于有还款能力却拒不履行还款义务的用户，银行会通过法律诉讼手段进行维权。一旦上诉，用户可能就会被列入失信人名单，今后将会被限制高消费，如：禁止乘坐高铁、飞机等交通工具;禁止在星级以上宾馆、酒店、高尔夫球场等场所进行高消费;禁止子女就读高收费私立学校等。
二、房贷逾期一次有影响吗
首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率。
其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。
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