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安置房贷款流程是怎样的?安置房贷款流程包含哪些?

其它楼讯    2022-11-08 10:54:34    来源:好房网

安置房贷款流程是:提出贷款申请,准备相关材料;贷款机构审核材料,做出审批;审批通过,双方签订贷款协议;借款人办理抵押登记;发放贷款。贷款需要的材料有夫妻双方身份证;户籍证明;结婚证(未婚证明);收入证明;公积金存折或公积金缴存流水;房屋登记信息证明;拆迁安置协议;等等。

安置房贷款流程是怎样的?安置房贷款流程包含哪些?

一、安置房贷款流程是怎样的

1、咨询申请,业务受理(需填申请表);

2、银行调查审理批准,签受理相关合同;

3、银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

8、客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息,到期还款,合同终止。

二、安置房贷款流程包含哪些

1、提出贷款申请,准备相关材料;

2、贷款机构审核材料,做出审批;

3、审批通过,双方签订贷款协议;

4、借款人办理抵押登记;

5、贷款机构发放贷款。

安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的,在贷款方面只要符合条件也是可以进行的,不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定不一样,要以当地的为准,好咨询一下当地银行。

但在购房者向银行申请按揭贷款的时候,如果因为自身不满足贷款条件,从而无法获得贷款的话,此时并不是因为购买的房产情况不同导致的,因而不能认为购买安置房就不可以申请按揭贷款。

责任编辑:远山

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